איחוד הלוואות

איחוד הלוואות ומשכנתא

בסיטואציות שונות ייתכן ונצטרך לאחד את ההלוואות שלנו להלוואה אחת. זה יכול לקרות גם כאשר יש יותר ממשכנתא אחת, כאשר יש ריבוי הלוואות בחשבון או כאשר יש שילוב של הלוואות ומשכנתא באותו החשבון ולאותו אדם/זוג. איחוד הלוואות הוא אחד השירותים הנפוצים ביותר על ידי הבנקים ואנשים רבים עושים בו שימוש, שאם זה נעשה בצורה נכונה הוא יכול להקל ולהיטיב עם בעל החשבון, אולם במקרה אחר יכול לגרום לו להפסיד אלפי או עשרות אלפי שקלים. יעקב אילון הינו יועץ הלוואות ומשכנתא וישמח לעמוד לשירותכם בנושא איחוד הלוואות ומשכנתא. חייגו אליי 050-762-7623

מהי האופציה של איחוד הלוואות ומשכנתא?

לנהל משק בית בישראל זה לא דבר פשוט. יש הוצאות רבות שצריך לקחת בחשבון ולכן גם כל אלף שקל שנוכל לחסוך בהוצאות החודשיות יכולות לעזור לנו לעבור את החודש בשלום. עבור משקי בית רבים, קשה לשרוד ללא הלוואות, כך שאלה כבר נמצאות בגאון בראש רשימת ההוצאות הקבועות החודשיות של משק הבית. משפחה ממוצעת עשויה להחזיר אלפי שקלים בחודש על הלוואות, לא כולל החזרי המשכנתא שגם הם עומדים על אלפי שקלים בחודש בדרך כלל. האופציה של איחוד הלוואות ומשכנתא נועדה כדי לסייע לאותם זוגות להפחית מההוצאות החודשיות כדי להקל על עצמם את הטיפול בהוצאות החודשיות ואולי אפילו לסיים את החודש במעט רווח.

איחוד הלוואות בבנק

כיצד זה מתבצע הלכה למעשה?

נניח שיש לכם 300 אלף שקלים מפוזרים בהלוואות שונות עם החזר חודשי של 5,000 שקלים. בנוסף יש לכם משכנתא על סך 500 אלף שקלים שבה נותר לכם 15 שנה, שם אתם משלמים כ4,500 שח נוספים בחודש. כעת במקרה של איחוד הלוואות ומשכנתא תוכלו לאחד את המשכנתא וסך ההלוואות (כ800 אלף שקלים) להלוואת משכנתא אחת מגובשת, עם ריבית נמוכה יותר (לפחות בחלק של ההלוואות המפוזרות כאשר הריבית של המשכנתא נמוכה בהרבה מהן) ולפרוס את ההלוואה החדשה ל20-25 שנה קדימה. נניח שההחזר החודשי יהיה כ-6500 שקלים לערך. יצא לכם לחסוך 3,000 שקלים בהוצאה החודשית. כמובן שאיחוד הלוואות ומשכנתאות מגיע עם מחיר של עמלות ותשלום הריביות מחדש ולכן חשוב להתייעץ עם יועץ פיננסי מקצועי בנושא. זמין בשבילכם 050-762-7623