קצת עלי
אחת הפעילויות המרכזיות בשנים האחרונות היא קידום אנשים שנפגעו כלכלית ומעוניינים להשתקם, קידום זה נעשה על ידי ביצוע משכנתא למסורבי בנקים בסיוע של חברות הביטוח הגדולות בישראל
הלוואה בערבות המדינה
שיטת העבודה שלי
הלקוח בעל העסק הוא במרכז הבמה, במטרה שלו ושלי הן זהות והיא להביא את העסק למקום יציב שבו ניתן לפעול בצורה מסודרת וללא הפתעות פיננסיות, ולכן יש לי עשר פתרונות פיננסיים בצורה של הלוואות לעסקים מקרנות שנותנות הלוואות בערבות מדינה, קרנות של חברות כרטיסי אשראי, קרנות של בנקים, קרנות של חברות ביטוח וקרנות שנותנות הלוואות ללא ריבית לעסקים, סל הפתרונות הזה שלי כיועץ מאפשר לך כלקוח לקבל את הייעוץ הכי מקצועי של הלוואות בערבות מדינה לעסק או לעסק חדש לה אתה זקוק יותר מכל, הידע שלי הוא כה רחב שאני לא מוגבל במתן פתרונות, לקוחות שאינם מתאימים לפתרונות של הלוואות בערבות מדינה אני מפנה את תשומת ליבם לפתרונות אחרים שהם כן זכאים! להם: משכנתא למסורבים היא פתרון מרכזי שמאפשר לי דינמיות מול הלקוח.
טבלת ההחזר החודשי הלוואות ב ערבות המדינה להגדלת העסק / הלוואות לפתיחת עסק חדש
הלוואות לפתיחת עסק חדש
אמינות בדיקת הזכאות לקבלת הלוואה בערבות מדינה
ניתן לראות היום באתרי האינטרנט של חברות רבות גדולות וטובות שהן מציעות בדיקת זכאות להלוואה בערבות מדינה, בדיקת זכאות נכונה להלוואה בערבות מדינה צריכה לבדוק את כל הקריטריונים שאני מציג בסרטון “מי זכאי לקבל הלוואה בערבות מדינה“, ובבדיקה לא מתעלמים מפרמטרים שהצגתי, שבסופו של דבר בזכותם תוכל לקבל את ההלוואה המיוחלת לה ציפית בערבות מדינה אני מציע בדיקת זכאות שתיכנס לכל הפרטים המקצועיים החשובים שבלעדיהם הבקשה לא תעבור את מנהלי הקרנות, אחד הרעיונות למי שאינו מסוגל לעבור את הקרנות ואפשר להשתקם באמצעותו הוא לקחת משכנתא למסורבים בבנקים בשיטה מיוחדת.
חשיבותו של יועץ טוב לצורך קבלת הלוואה בערבות מדינה
חשיבותו של יועץ בליווי בקשת הלוואה בערבות מדינה היא קריטית להצלחתה, התהליך של קבלת הלוואה בערבות מדינה הוא מורכב, ורק יועץ טוב שממתמודד עם בקשות רבות בקרן יודע ל”נווט” את הבקשה שלך להצלחה ואישור חיובי מול היועץ עומדים שלושה גופים בתהליך הבקשה: הגוף המתאם שנבחר על ידי המדינה, הבנק שקיבל זיכיון מהמדינה, ומשרד האוצר שמונה על ידי המדינה, כאשר לכל אחד מהגופים שציינו יש מטרות שונות מהמטרה שלך בעל העסק לקבל את ההלוואה המיוחלת שכה דרושה לך לפיתוחו של העסק
שלושת הגופים שנמצאים בתהליך אישור הלוואה בערבות מדינה הם:
תפקידו של הגוף המתאם בקרן בערבות מדינה:
קיימים היום שני גופים מתאמים שנבחרו על ידי משרד האוצר: גיזה ו BDSK , נציין שבחירת הגוף המתאם היא קריטית לבקשה, מאחר ובחירת הגוף המתאם קובעת שני דברים: מיהו הכלכלן הבודק שיגיע לעסק שלך, והשני הוא זהות המנהל בקרן שחותם על הבקשה בשלב הראשון, יועץ טוב מכיר את כל הבודקים הכלכליים לפי אזורי פעילותם, מכיר ויודע מיהו בודק בעל “עמוד שדרה” שאם הוא מאשר את הבקשה היא תמשיך ללא בעיות למנהל שלו שיאשר את הבקשה, היועצים הטובים יודעים שבודק כלכלי “ללא עמוד שדרה” יגרום לפסילת הבקשה מאחר והמנהל שלו יתחיל לבדוק אות ב”ציציות”, ואז הסיכוי לקבל תשובה שלילית הוא גבוה, היועצים הטובים מכירים היטב את הבודקים הכלכליים ובוחרים נכון את הבודק שיאהב את העסק שלך, ושיהיה פתוח לרעיון העסקי של העסק שלך, כמו כן ציינו שהיועץ צריך להכיר את המנהל בגוף המתאם, ולדעת שאין למנהל זה “התנגשות” עם בקשה מהסוג של העסק שלך
תפקידו של הבנק בקרן בערבות מדינה:
הרי ברור לכולם שהבנקים הם המנוע של הפעילות העסקית במדינת ישראל, וכל בעל עסק נכנס מספר פעמים בשנה לבנקים למטרות שונות, במהלך הכניסה לבנקים בעל העסק נפגש עם פקידי ומנהלי הסניפים בבנקים, כיום יש בבנקים חובת רישום מידע על כל לקוח שנכנס לסניף הבנק, הבנקים אוספים את המידע הזה שיכול לשמש כנגד הלקוח שמגיש בקשת הלוואה בערבות מדינה, וכך מצטבר לו מידע עצום ורב במערכות הבנקים על עסקים וחברות בישראללקוחות רבים מסומנים במערכות הבנקים ככאלה שהם בסטטוס “מסורבים” וללא ידיעתם והבנתם של המערכת הבנקאית, יועץ טוב יודע לשלוח את הלקוח לבנק הנכון עבורו, וזאת בהתאם לפי הסיפור של הלקוח, ההחלטה הזו היא קריטית להצלחת הבקשה, משום שהבנק יכול לפסול את הבקשה למרות שהגוף המתאם אישר את בקשת ההלוואה, יש לציין שאם הבנק הראשון פוסל את הבקשה נותרת בפני בעל העסק אפשרות אחת נוספת בלבד להגיש את הבקשה לבנק אחר בקרן , יועץ טוב שומע את הסיפור של הלקוח ומבין בדיוק איזה בנק בקרן בערבות מדינה יאשר את הבקשה של הלוואה בערבות מדינה, ואיזה בנק יפסול את בקשת הלוואה בערבות מדינה, לפעמים הלקוח לא מספר ליועץ את כל הסיפור והיועץ יכול לטעות, יחד עם זאת נותרת בידי היועץ האפשרות להחליט מיהו הבנק השני שאליו תוגש הבקשה, מכאן שבעל העסק חייב לפנות ליועץ מקצועי שילווה אותו בתהליך על מנת שיצליח לקבל את ההלוואה המיוחלת
תפקידו של המדינה בקרן בערבות מדינה:
נציג של המדינה ממשרד האוצר יושב בוועדה, הנציג אינו מכיר את הלקוח והוא מוגבל מבחינת המידע שמגיע אליו מהגוף המתאם ומהבנק הנבחר, ולכן הסבירות היא שנציג המדינה ייתן תשובה חיובית לבקשת הלוואה לאחר שהגוף המתאם ונציג הבנק ממליצים בצורה חיובית על הבקשה – ולהיפך!
יועץ טוב מבין שההשפעה של נציג המדינה שמגיע ממשרד האוצר לוועדה היא נמוכה מאוד וכמעט ולא משפיעה על ההחלטה של אישור או סירוב לבקשת ההלוואה
בדיקה נכונה של “מי זכאי לקבל הלוואה בערבות מדינה” כוללת מספר שלבים, ואני אעמוד כאן על כולם:
ניסיון בתחום – הקרן מעוניינת לדעת שהלקוח הוא בעל ידע בתחומו והוא יודע לנהל את העסק, המטרה של הקרן לבדוק שלא מתחבא מאחורי היזם בעל העסק האמיתי שהוא מסתתר. ללקוחות כאלו הקרן לא מעוניינת לתת כסף, מהו אותו ניסיון שדורשים? דוגמא פשוטה ביותר זה כאשר טבח עם שנתיים ניסיון רוצה לפתוח חנות לבורקס, או שמנהלת חנות אופנה מעוניינת לפתוח חנות אופנה, אבל כמו שאנחנו יודעים החיים שולחים אותנו למקומות שהם על גבול האישור, לדוגמא מנהל בחנות תבלינים רוצה לפתוח חנות למזון בעלי חיים, הרי ברור שליזם יש ניסיון בניהול חנות, ואולם הוא אינו מכיר את המוצרים של חנות מזון בעלי החיים, הוא אינו מכיר את הספקים של מזון בעלי חיים, והוא אינו מכיר את מחירי הקניה של המוצרים, והוא עלול לא להצליח בעסק החדש מאחר ויכולות לקרות לו תקלות כמו לקנות את המוצרים במחירים גבוהים מידי ולהסתכן בחוסר רווחיות שתגרום לו לסגור את החנות, או שהוא לא יביא את המוצרים הנכונים לחנות ויבזבז את כספו ברכישת מלאי מת שהלקוחות לא דורשים, ולכן יזם כזה שיגיע עם ליווי של רשת מזון בעלי חיים שתתמוך בו ותמכור לו זיכיון בכל הנושא של ספקים, מחירי קניה, בחירת המוצרים וכדומה יקבל אישור מהקרן לקבל הלוואה בערבות מדינה, לעומת יזם אחר שלא יקבל בגלל חוסר התאמה. אחד הפתרונות לאנשים שאין להם זכאות היא משכנתא למסורבי בנקים – יש לי את הפתרון!
